外壁塗装は建物の美観を高める働きは当然、外壁自体を護る大事な役目もあります。

家自体を保護し、防水性&耐久性を上げる塗料の機能によって断熱効果、遮熱効果やセルフクリーニング効果まである塗料も存在します。

さらに外壁塗装は、外壁の耐久力をあげます。

一般的に使われる塗料は主に、耐久性の弱い順番に並べられることが多いです。

外壁塗装の下準備の段階で、ひび割れや塗装剥がれなどの程度に合わせて、塗装を行う前に下地補修を行います。

あまり劣化が激しくなってから、外壁塗装をする場合は、外壁自体も内部の壁そのものに影響が及んでいることもあり、塗装というよりも「やり替え」になることがあります。

外壁よりも内部が劣化してしまう前に、早めの塗り替えを行うのが賢明です。

結果的にはそうした方が、経済的である場合が多くなります。

外壁塗装を検討する時は、事前に複数の施工業者に見積もりを依頼し、概ねの相場を知っておくなど、計画性が大事です。

失敗に陥りやすい最大の要因は、複数社の塗装屋さんから見積りを取らずに、外壁塗装を着工してしまうことです。

一般的な相場を知らないままで、知らない間に損をしているケースが多いです。

直射日光による屋根や外壁の表面温度の上昇を抑える遮熱効果によって室内の温度変化を軽減します。

夏場の冷房効果を高め、断熱効果のある材料と同時に使うことで冬の室温も高く保つ効果となります。

世に出てきてまだ歴史の浅い光触媒塗料や、微細なセラミック樹脂を配合した塗料などでは、外壁に付いた汚れを雨などの自然な流水で、勝手に流れ落ちてくれるというセルフクリーニング効果のある塗料も出現してきました。

定期的なメンテナンスをして、外壁を保護することで外壁自体の劣化を防ぎ、建物の寿命が延びるという根本的なことにもつながります。

外壁の塗装がひび割れていたり、外壁が剥がれていたり、またチョーキング(手で触ると白い粉が付く)が起こっていたり…というような劣化状態が長く続いてしまうと、外壁が水分を防げずに内部に浸透してくることでそのまま雨漏りしてきたり、また外壁や外壁内部の鉄筋に腐食が起きたりします。

そうなると修繕に掛かる金額が大きくなるため、外壁にクラックやチョーキングなどの異常が見られた場合は早く外壁専門の塗装屋さんにみてもらったり、見積りも依頼しておいたほうが賢明です。

外壁塗装とは、塗料によって塗膜の寿命に差があり、耐久年数も大きく違います。

ですのでおよそ10年に1回程度は外壁工事を施工した業者に診てもらうと良いでしょう。

このように定期的な点検をサボらないことによって、大切な家の寿命を最大限に延ばすことが出来るのです!アクリル系、ウレタン系、シリコン系、フッ素系の順です。

フッ素系塗料は耐久性に優れ、雨、風、日光の影響を最も受ける、屋根材の塗装に用いられるケースが増えています。

外壁塗装に最も人気のある塗料は、価格の耐久性のバランスが良くコスパに優れたシリコン塗料です。

外壁に使われている素材には、水分に弱いものがあります。

外壁塗装すること自体に、デメリットは存在しません。

少し強引に挙げるならば、外壁塗装自体に永久的な効果はなく、数年~10数年の間隔で定期的な塗り替えが必要になるという点がデメリットと言えます。

しかし外壁を守るには、塗装の他に有効な方法はないため、建物の維持管理としては、必須なのです。